Nu har vi signerat ett avtal om laddstolpar till föreningen.
Det har tagit tid, mycket pga att leverantörerna inte levererat offerter, men också för att vi i styrelsen har velat ha alla variabler av kostnader framme innan vi beslutar om vilken lösning som blir hållbar men också ansvarsfull ekonomiskt.

Vi kommer att få 6 (sex stycken enbart!) laddare och de kommer att sättas upp på garagelängornas kortsidor, där vi idag har gästplatser. Detta för att spara in på kostnader vad gäller grävning, ny kabeldragning etc. Se bif bild. 1-Laddare Gästplatser.pptx  Alla gästplatser får inte stolpar - längst upp och längst ner i föreningen blir utan, i detta läge, detta för att det hade behövts göras en del grävarbeten.

Kostnaden för att få tillgång till dessa laddare, för de som är intresserade, blir 200kr/mån och lägenhet. Utöver det tillkommer ett KWh-pris på 2,20 kr. Tanken till en början är att enbart boende ska få ladda, men det kan komma att ändras efterhand, om vi ser att kapaciteten finns för utomstående. Det blir alltså inte personliga, egna laddare för någon, utan dessa 6 ska delas mellan dem som är i behov av dem och det är först till laddaren som får ladda.

Vi har fått fram att intresset hos oss medlemmar ligger på 8-9 stycken, just nu, och det är utefter det intresset som vi har bestämt antal laddare. Vi kan inte bli hur många som helst, för då blir det svårt att få möjlighet att ladda. Blir behovet större i framtiden, då får vi se om vi istället kan utöka antalet laddare.

Preliminärt skulle företaget installera i november men har fått en lucka i sin planering så de startar redan denna veckan. Så ser ni "Laddboxkillarna" springa runt garagen så är de här för att påbörja installationen av laddarna. 

Om man är intresserade av att få tillgång till laddare, hör av er till styrelsen. 

Som vi tidigare informerat om, så har de flesta av oss kvar en gammal, numera icke godkänd variant av avstängningsventil (kran) under varmvattenberedaren, bredvid vattenmätaren.

Dessa ventiler används när man ska stänga av inkommande vatten. Risken med dessa gamla är att de "poppar" som en champagnekork, med stor kraft och med ett stort utflöde av vatten som påföljd, som kan ge vattenskada. Dessa behöver lite akut bytas ut, för att förhindra läckage och skador. 

Lerums kommun ska byta allas vattenmätare till digitala och de handskas inte med mätare som har dessa numera förbjudna ventiler, så ett byte är ett måste inom kort.  Ventilerna är sedan flera år också förbjudna i ett antal andra kommuner kring oss.

Vattenmätare | Lerums kommun

Våra stadgar är inte helt tydliga vad som gäller, vems ansvaret är för att byta dem (lägenhetsinnehavaren eller föreningen) men vi som styrelse har tagit beslutet om att allas ska bytas och kostnaden (ca 6000kr/ventil och lägenhet) kommer att tas av föreningen som en helhet. Detta för att förhindra risken med att alla inte blir bytta, av kostnadsskäl. 

Det ska inte vara nån större fara med ventilerna nu, så länge man inte går och skruvar på dem, så låt de för säkerhets skull vara i det läget de är, tills VVS-killen kommer. Han kommer preliminärt att komma under november månad och då förväntas varje lägenhetsinnehavare se till att någon är hemma alt lämnat nyckeln till grannen.

Mer info kommer när vi får en tidsplan från VVS-firman.

Området har haft besök av cykeltjuvar, nattetid. Boende vaknade av ljud och fick skrämt bort dem, 2 stycken maskerade yngre män i färd med att klippa upp en vajer, så de fick inte med sig något vid detta tillfälle.

Ta gärna en titt på att era cyklar och annat stöldbegärligt är ordentligt låsta eller stuvade undan så gott det går.

Förhoppningsvis så fick dessa individer en känsla av att i det här området så är vi lättväckta och att vi har koll, så att de inte återkommer.

Skulle det ändå ske, så skicka gärna info till styrelsen så att vi vet vad som händer.

Om ett par veckor kommer vår VVS-tekniker att gå runt i området och knacka på hos ett antal av er och fråga om han kan inspektera avstängningskran till varmvattenberedaren.

Vi har valt att göra på detta viset då det alltid är svårt att boka upp specifika dagar och tider som man sen måste hålla. Han kommer att knacka på och om ingen är hemma så går han vidare till nästa.

Anledningen till att vi behöver se på detta är två.
Många av oss har gamla, numera inte godkända avstängningskranar, som riskerar att gå sönder när man ska stänga av vattentillförseln vilket gör att risken för vattenskador kan öka. Enligt uppgift så kan en del försäkringsbolag minska en ev. ersättning, helt eller delvis, pga skada orsakad av sådan avstängningskran.

Den andra anledningen är att Lerums kommun kommer att byta ut våra vattenmätare inom något år och innan dess behöver avstängningskranarna ändå vara bytta. Deras egna tekniker får inte hantera dessa gamla kranar.

Vår VVS-teknikerns uppgift med besöken är att se exakt vilka sorts kranar vi har, för att kunna komma med en prisuppgift på vad det skulle kosta att byta ut dem.

Enligt stadgarna ligger detta på respektive lägenhetsinnehavare att lösa, både praktiskt och ekonomiskt men styrelsen ser ett värde i att göra gemensam sak i detta. Vi ser också över möjligheterna att ta kostnaden gemensamt men är ännu inget vi kan lova. 

Vi återkommer i ärendet! 

Rapporten från avloppsspolningen som gjordes i början av juli, visar att våra rör är i gott skick och vi kommer inte att behöva utföra stambyte/relining de närmaste åren. Goda nyheter! 

Dock visade sig att en del lägenheter hade fettproppar i sina rör. From nu, när föreningen lagt ner både tid och pengar för att spola rent och se över våra avlopp, så kommer framtida renspolningar (på grund av stopp orsakade av fett eller annan felaktig hantering), behöva betalas av lägenhetsinnehavaren själv. 

Vi rekommenderar att man hämtar ut en gratis miljötratt från Kom In i Lerum så att man kan hälla flytande fett i valfri PET-flaska, istället för i avloppet. Häller man ut det i avloppet så stelnar det även om man sköljer med varmvatten och häller i diskmedel.

Mer info på Kommunens hemsida: Matavfall | Lerums kommun